1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
千代田区
142.3万円/㎡
前年比+28.3%
ルミナス一番町
東京都千代田区一番町
東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門駅 徒歩1分
1979年築 / 8階建 / 56戸 / SRC造
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6階 / 49.59㎡の場合
相場
6,189万円
124.8万円/㎡
3,816
5,398
6,980
8,563
AI査定結果
推定相場価格
6,189万円
124.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,398万円〜6,980万円
108.9万円/㎡〜140.8万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月24日
ルミナス一番町
6,000万円（121.0万円/㎡）/ 6階 / 49.59㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は181.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 6,000万円 | 121.0万円 | 6階 | 49.59㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/13 | 9,999万円 | 184.9万円 | 2階 | 54.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/12 | 12,280万円 | 188.5万円 | 1階 | 65.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 9,999万円 | 184.9万円 | 2階 | 54.09㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/17 | 12,480万円 | 191.5万円 | 5階 | 65.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 12,280万円 | 188.5万円 | 1階 | 65.16㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/06 | 12,480万円 | 191.5万円 | 1階 | 65.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 20,980万円 | 191.6万円 | 5階 | 109.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 12,480万円 | 191.5万円 | 1階 | 65.16㎡ | 1LDK+S | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は119.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | ルミナス一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅1分 | 6,000万円 | 121.0万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/31 | パレロワイヤル六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅4分 | 8,480万円 | 140.5万円 | 60.37㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 104戸 | SRC |
| 2024/04/01 | カーサフジマ 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅4分 | 5,980万円 | 100.2万円 | 59.67㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 富士見フラワーハイホーム 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅3分 | 5,699万円 | 138.1万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/24 | 千代田富士見スカイマンション 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅4分 | 6,480万円 | 122.7万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/20 | 麹町エデュケーションマンション 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅3分 | 6,480万円 | 122.7万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/07 | メゾン・ド・シャルー 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 5,980万円 | 102.6万円 | 58.28㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/15 | クレール東郷坂 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 5,999万円 | 140.3万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/29 | 朝日飯田橋マンション 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅2分 | 5,480万円 | 110.7万円 | 49.5㎡ | 2DK+ウォークスルークローゼット | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2024/06/25 | サンパークマンション千代田 千代田区飯田橋二丁目 | 飯田橋駅2分 | 4,350万円 | 99.7万円 | 43.65㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、千代田区では28.3%上昇しています。